2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
35.6万円/㎡
前年比-60.5%
長崎市
35.6万円/㎡
前年比-60.5%
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グランフォーレ五島町レジデンス
長崎県長崎市五島町
長崎電気軌道1系統 / 五島町駅 徒歩2分
2021年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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11階 / 66.11㎡の場合
相場
4,456万円
67.4万円/㎡
3,380
4,098
4,815
5,532
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜4,815万円
62.0万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
グランフォーレ五島町レジデンス
4,380万円（66.3万円/㎡）/ 11階 / 66.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,380万円 | 66.3万円 | 11階 | 66.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 4,580万円 | 69.3万円 | 11階 | 66.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 4,680万円 | 70.8万円 | 11階 | 66.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 4,380万円 | 66.3万円 | 6階 | 66.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | グランフォーレ五島町レジデンス 長崎市五島町 | 五島町駅2分 | 4,380万円 | 66.3万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/08 | アルファステイツ住吉II 長崎市中園町 | 西浦上駅2分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/25 | ファーネスト付属小前レジデンス 長崎市昭和一丁目 | 昭和町通駅13分 | 4,850万円 | 61.9万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビバシティ大橋 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 3,850万円 | 50.1万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | エイルマンション文教 長崎市文教町 | 長崎大学駅13分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオ・プレイス本原通り 長崎市扇町 | 岩屋橋駅12分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/28 | アルファステイツ橋口町 長崎市橋口町 | 浦上車庫駅4分 | 3,880万円 | 60.8万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | アルファステイツ平和町II 長崎市平和町 | 平和公園駅4分 | 4,400万円 | 54.7万円 | 80.46㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス 長崎市梁川町 | 茂里町駅7分 | 3,650万円 | 50.6万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ長崎宝町 長崎市宝町 | 宝町駅3分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/12 | ブランシエラ幸町リバーサイド 長崎市幸町 | 宝町駅5分 | 5,300万円 | 70.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | レジデンシャル長崎駅ザ・ノース 長崎市八千代町 | 八千代町駅1分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレミスト万才町 長崎市万才町 | 浜町アーケード駅4分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | VIVACITY眼鏡橋通り 長崎市栄町 | めがね橋駅3分 | 4,200万円 | 51.5万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/20 | ビバシティ万屋町 長崎市万屋町 | 観光通駅4分 | 3,650万円 | 60.3万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビバシティ鳴滝シーボルト通り 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅6分 | 3,390万円 | 50.1万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で60.5%下落、長崎市では60.5%下落しています。